從承包內(nèi)容方面來講,一種是清包,一種是大包,清包是施工隊出人工、出設備,由業(yè)主購買材料的承包方式。這種承包方式,目前在北京周邊還有,但在北京基本上已經(jīng)沒了。
大包又可以分為三種,一種是純主體大包,主是主體結構加內(nèi)外抹灰,是最簡單的一種承包方式,后期業(yè)主需要單獨做屋頂、外裝和內(nèi)裝。
第二種是主體再加部分項目的承包方式,除了純主體之外,還包括窗戶、地暖、水電、地磚等項目,這是目前在房山、涿州、大興比較流行的承包方式。這種方式好處就是后期業(yè)主的工作量比較小。
第三種就是所謂的拎包入住。就是主體加內(nèi)外裝修加屋頂?shù)某邪绞健,F(xiàn)在懷柔、延慶、順義、昌平一些業(yè)主比較喜歡這種方式。這適用于對裝修要求不高或者主要用途是出租的客戶,如果裝修的標準比較高建議考慮第一種或第二種的大包方式。